上古町アーケード改築工事に関わる設計者選定プロポーザルのお知らせ

新潟市上古町商店街振興組合　理事長　金巻　保男

新潟市上古町商店街振興組合（古町通り１番町〜４番町）では、アーケードの改築（建替え）を計画しています。そのため下記の要項により設計者を募集します。

上古町アーケード改築工事基本設計業務委託　設計者選定プロポーザル要項

１．委託件名

　　上古町アーケード改築工事基本設計業務委託

２．履行期間

　　中心市街地活性化法の改正により、基本設計以降のスケジュールが流動的になってい

ます。当面は「基本設計のみの委託」になります。なお、平成１９年度、引き続き実施設計業務委託を予定しています。

　　本業務の履行期間は、以下のとおり予定しています。

契約締結の翌日から平成１８年１１月下旬まで。

３．業務の内容

（１）組合の意向把握と対応

　　�@アーケード建設委員会に出席していただき、そこでの意見を把握・整理していただきます。

　　�A様々な要望に対する具体案の提示とやり取りが必要です。

（２）関係機関協議：一式

アーケード改修に伴う関連規制への対応と諸官庁打合せ、対応。（工事は国、市の助成金対象工事になりますので、基本設計段階から、それへの対応が必要になります。）

　�@関連法規

　　・建築基準法、アーケード設置基準、消防法、道路交通取締法等

　　�A協議先

　　　新潟市：土木総務課、街づくり推進課、都市計画課、土木企画課、商工振興課、

　　　　　　　建築指導課、西土木事務所（１９年度から東土木事務所）、下水道企画課、

　　消防局等

アーケード協議会（基本設計時は除く）　

新潟県：新潟中央警察署等

新潟商工会議所：TMO事務局

企業：東北電力、北陸ガス、NTT、有線等

国：会計検査時の対応（基本設計時は除く）

（３）基本設計のとりまとめに関して

　　�@基本設計

　　・現況の把握

　　　　現地調査

・上古町の「まちづくりコンセプト」のまとめ

　　　　　設計を行うための前提条件の立案を行ってください。なお、検討にあたっては組合の意向把握を踏まえて取り組むこととします。

　　・組合の総意を反映した基本プランの作成

　　　　前項のコンセプトに基づき、技術的な視点から検討を行ったうえで代表的な形状に関する計画を行っていただきます。

　　・概算工事費の算出

　　　　　施工にあたっての概算工事費を算出してください。

　　・イメージ図の作成

　　　　　Ａ３判サイズ、着色パース２枚。（中間部分断面パース、白山からの入り口部分）

　　・補助金申請業務への協力

　　　　　補助金申請図書の作成への協力。

　　�A歩車道改良に伴う作業（歩車道改良設計は別途）

　　　アーケード工事と同時期に、新潟市が上古町の歩車道改良工事を予定しています。

　　それに対応した下記の作業をお願いします。

　　・歩車道の色彩、仕上げ材等の提案

・柱位置の確定

・基礎形状の決定

　　・新潟市関係課との調整

４．設計報酬

（１）基本設計報酬　２００〜３００万円を予定（消費税含む）

支払方法

　　・契約時：１００万円（消費税込み）

　　・基本設計完了時：残金

　　別途項目

　　・現況測量費用（新潟市で実施）

　　・契約印紙代の組合分

（２）実施設計報酬（引続き契約予定）税込み１０００〜１１００万円を予定しています。

（３）設計監理報酬　

基本設計成果を踏まえたうえで、基本設計終了までに組合にて算定します。

５．プロポーザルの進め方

（１）予定している設計の体制

　　�@設計チームの編成

　　・応募者の中から選考基準に基づき意匠設計事務所を選定します。

　　・その意匠設計事務所をチーフ事務所とします。

　　・構造設計者、設備設計者は意匠設計者が選定し、アーケード建設委員会で承認します。選定にあたっては、各設計者の経歴を把握したうえで判断します。

　　・照明デザインは稲葉裕氏、色彩デザインは吉田愼吾氏に依頼します。

　　・お二人は、チーフのパートナーと位置づけます。（責任権限はチーフ事務所にあります。）

　　・上記設計報酬はこのチーム全体での費用になります。

　　�Aアーケード建設委員会との連携

　　・アーケード建設委員会と、緊密な連携をとっていただきます。

　　　　アーケード建設委員会の目的、構成等については説明会のときにご説明します。

（２）応募者の制限

　　�@建築の意匠設計を担当できる、新潟市内の一級建築士事務所であること。

　　　支店、営業所も可とします。

　　�A建設関連会社の系列の建築士事務所が選ばれた場合、その建設関連会社は工事の入

札に参加できません。

　　�B技術者要件は、この要項に沿って業務に従事できる一級建築士であることとします。

（３）提案書提出資料

　応募者は、下記�@から�DについてＡ４版で各１枚、合わせてA４版５枚（文字数の制約はありません）にわかりやすくまとめ、郵送で提出してください。なお、文字サイズは10ポイント以上とします。

　　�@「上古町」についての思い。

　　�A上古町商店街の新しい「アーケード」についての考え方。（簡単なスケッチを添付し

ても可とします。）

アーケード設置基準に準拠したものとしてください。

　　�B「設計チーム」で商店街と意見を交わしながら設計を進めることについての考え方。

　　�C設計の業績（過去15年間）

　　　　同種業務：アーケード設計業務（基本、詳細設計問わず）

　　　　類似業務：中心市街地における建築物の設計（基本、詳細設計問わず）

　　　　その他業務：上記該当以外の建築物の設計

　　�D基本設計報酬参考見積り

　　�E提出部数は�@〜�Dをまとめて、ホッチキス止めして２０部とします。

（４）資料提出の締め切り

　　平成１８年７月２８日（金）１２時（必着）

（５）資料郵送宛先

　　新潟市古町通三番町５５５番地　新潟市上古町商店街振興組合

　　　ＴＥＬ．ＦＡＸ．０２５−２２５−０３５４

（６）プロポーザルについての説明会及び質疑

　　�@説明会（関係資料をお渡しします。）

　　　平成１８年６月29日（木）15時〜17時まで

『クロスパル新潟』４０３，４０４講座室　

新潟市礎町３ノ町２０８　�рO２５−２２４−２０８８　

　　　　　説明会参加の交通費、日当等は参加者の負担とします。

　　�A質疑書提出締め切り

　　　平成１８年７月７日（金）１２時　書式は説明会場でお渡しします。

　　�B回答

　　　平成１８年７月１０日（月）１５時　ＦＡＸで返信します。

　　�C質疑書提出方法　FAXにて新潟市上古町商店街振興組合に提出してください。

（７）審査

　　審査は新潟市上古町商店街振興組合・アーケード建設委員会がおこないます。

　　�@審査のポイント

　　・提出要件である「（３）提案書提出資料　�@から�D」について、本項�Bで示す基準に基づき審査し、適任と思われる建築士事務所を選定します。

　　�A審査の方法

　　・審査は非公開とします。

　　・応募者に対してヒアリングを行う場合があります。その場合の交通費、日当等は応募者の負担とします。

　　�B審査基準

　　　・「上古町」の状況を的確に捉えているか。

　　　・アーケードに要求される機能をしっかりと理解しているか。

　　　・アーケード建設委員会、照明、色彩デザイナーと協調して設計を進めていく明確

　　　　な意思が感じられるか。

　　　・アーケード建設委員会、関係官庁等に柔軟に対応する意思が感じられるか。

　　　・基本設計報酬予算内で基本計画をまとめることが出来るか。

・豊富な設計経験を有しているか。

・その他

（８）特定者の発表

　　特定者は平成１８年８月１１日（金）までに、本人に通知すると同時に、提案内容を含めてマスコミに発表する予定です。

（９）参加の意向の表明

　　本プロポーザルに応募しようとする方は、平成１８年６月２６日（月）までに、

組合宛にＦＡＸで下記の点をお知らせください（作成様式は問いません）。

連絡を受け次第、新潟市上古町商店街振興組合から受理確認連絡を電子メールでお知らせします。

�@建築士事務所名　　　　　　　　　　　　　　　　

�A代表者名・管理建築士名

�B郵便番号、住所　　

�C電話、FAX番号

�DE-mailアドレス

�E６月２９日説明会参加の可否　

（１０）その他留意事項

　　�@本提出資料の作成、提出およびヒアリングに関する費用は、提出者の負担とします。

　　�A本提出資料に虚偽を記載した場合は、提出した資料を無効とします。

　　�B特定されなかった場合、提出資料は返却しません。なお、提出された提案書は提案書の特定以外に提出者に無断で用しません。

以上、よろしくお願いいたします。

この「お知らせ」に関するお問合せは、下記あてＦＡＸでお寄せください。

ＦＡＸ送信先：新潟市上古町商店街振興組合　

アーケード建設委員会委員長　酒井幸男

組合ＦＡＸ：025−225−0354